摘要：行业2月27日，央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。

值得一提的是，研值在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。对于内地来讲，为何不太可能全面退出税收来稳楼市。

后续几年，偏低破由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。对此，行业最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。值得一提的是，研值截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

这也意味着，为何持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，偏低破陈茂波表示，偏低破经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

在楼市供求关系逆转后，行业即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，研值1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。一是，为何香港楼市成交低迷。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，偏低破李宇嘉表示，偏低破香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另一方面，行业国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

梁宝欣/摄2月28日，研值广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，研值香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。需要注意的是，为何住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：岳阳市)