无论是国债还是地方债券，奶茶发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，奶茶约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

另一方面，价格集体如果房地产企业可获得的融资规模增加，价格集体融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。尤其是国家中长期重点建设项目，跳水包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。

降准、奶茶降息将为资本市场带来更多的流动性支持，奶茶尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。在近期LPR降息政策出台前，价格集体官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，价格集体提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，跳水同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，跳水货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

匹配得完善和良好，奶茶财政投入资金就可以拉动数倍的社会资源对经济运行各领域进行投入，奶茶宏观政策的双扩张效应就能更好地满足经济运行的实际需要。价格集体2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。

央行四季度货币政策执行报告也强调，跳水2024年将引导信贷合理增长、跳水均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，奶茶尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，价格集体陈茂波表示，价格集体经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

三是，跳水香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同时，奶茶邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

因为，价格集体在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。在邓浩志看来，跳水香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

(责任编辑：万宁市)